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老婆号称“金刚钻老太太”,旧上海地产大王程谨轩如何发家的?
程谨轩确实是一位***人物,目前关于程谨轩的发迹之旅有三种说法,不过每一种说法都和程谨轩的学识和品格是密不可分的。我们今天就来简单说说程谨轩的发迹之旅。
说法一:早年的程谨轩是十六铺码头的一个小工人,每天就是靠着挣一点小钱过日子。有一天晚上的时候,程谨轩在路旁不知道干什么,突然有一辆车子路过,车子上掉下来一个大批箱子,这时候车上的人也不知道箱子掉了,结果这个箱子被程谨轩收到了。
虽然程谨轩知道这个箱子中有很多钱,可是程谨轩并没有占为己有,而是非常诚实的在原地等主家回来,有一个洋人回来找箱子了,而程谨轩还在原地等着,程谨轩的这一举动让洋人非常感动,洋人最后给了他一笔钱,还给了他一栋房子,从此之后,程谨轩就开始发达了。
这是民间的一种说法,还有一种说法是,程谨轩挑夫跟随淮军进入上海,程谨轩是一个难民,当年的租界为了安置难民,出台了房地产方面的优惠政策,而且还要修建很多房屋,因为程谨轩是一个木匠工人,于是他一步步的从木匠一直做到了监工,后来一步步再做大,他在手里有了资本后,开始投资,一直成为了上海滩的地产大亨。
比较流行的一种说法是,当时一个英国籍的犹太商人找到了程谨轩,当时的程谨轩因为社会关系比较广泛,而程谨轩也想找商人周转资金,所以两个人最后开始合作。之后的程谨轩在沙逊洋行里干事,他通过开展各种业务,赚取了很多资金,在有钱后,程谨轩离开英国籍犹太商人,自己开始从事房地产行业。
当时的上海滩也是不断扩展,程谨轩看准了时局,将自己早年挣的钱全部投入了房地产行业,根据史料记载,当时***路以西的地区每亩价格从100两升到了一万两,而程谨轩也赚了很多。程谨轩经过吉此买入卖出,通过房地产,程谨轩彻底成为了中国的“哈同”和“地产大王。”
哪里民宿比较有趣?
每个城市都有各种不同风格的民宿,春节临近,南方温暖的天气深深吸引着小游。所以小游先为你们推荐位于深圳和厦门的几间民宿,满足大家新年的各种小心愿。
深圳民宿风格非常多,推荐3家风格特别的。
1.深圳 百合·汇源
这间华丽风格的古风民宿,每一处都经过房东精心设计,入住其中瞬间满足了你想要穿越回古代的心愿!小游感觉瞬间穿越。
参考价格:¥551/晚;
宜住:4人;
浙江这几年的民宿发展非常的快,我有幸认识了一些做民宿的朋友,自己也亲自去了慈溪鸣鹤古镇的银号客栈。这家客栈古香古色,明清时期的建筑风格。民宿整体以红木家具为主,客栈内挂满了主人美院朋友的一些画作。小院里处处都是绿植,院子内竹椅竹桌布置,给人以穿越时光的感觉。独特的五马墙徽派建筑。有喜欢明清风格和民国风的朋友可以来此体验一次。记得一定要带上自己喜欢的汉服和旗袍。这样就能拍出美美的穿越千年时光的大片了。
民宿还是得看莫干山。
曾被《***》评为「2012年最值得去的45个地方」之一,莫干山在民宿圈的地位几乎是无法动摇的,从法国人最先开始,陆陆续续创立了许多民宿***,奢华的裸心谷、到后来的裸心系列,以及后来的西坡1.0时代和创立了清新风格的民宿2.0的大乐之野,无疑都把自己的第一个「家」默契的选择了莫干山。
莫干山有数不清的民宿,这里写几个有代表性的供参考。
1.大乐之野
大乐之野可谓从莫干山开始开拓了自己江浙沪的民宿版图,基本在江浙沪各个风景宜人的地方都开了民宿,我也去过多家,但是最喜欢的还是莫干山的第一家,也是碧坞店。真的有还原乡村生活的感觉!
2.颐园
这是莫干山真正意义上的第一家民宿,1930年的老房子改造重新开张,下沉的房子背山面水,作为莫干山的C位拥有无敌的好视野,完全是那种第一眼就会爱上的地方,不用说,这样山水环绕的地方风水无疑也是最佳的!
現在的民宿各有各的風格,總結來說,ins風、網紅風更受歡迎。
但Funkey更喜歡簡潔、淡雅的風格。
諸如日本,日本民宿發展相當成熟,而且可用房間非常特別,無論日式還是洋式,都能輕鬆hold住!
如這家位於大阪的「簡約原木和風公寓」
箱根Fusion獨棟別館
外表看似平平無奇
內裡融合了美式田園的狂野風格與傳統日式的溫馨風格
这问题问的……
说两个我认为比较有意思的民宿吧:
东北大院,对我一南方人来说老带劲了。屋内炕上打牌,瓜子,唠嗑。屋外大雪纷飞。到饭点主人给你弄俩硬菜,啥铁锅炖大鹅,猪肉炖粉条,整点烧刀子。那叫一个爽。
分享几张我前两年拍的图吧,上面是在北京的时候经常去吃的辽宁鞍山的东北大院里的美食。下面是每次去大理住的渔家小院。
商铺门面设计图,怎样最好看?
你好!我是18年设计从业经历的空间设计师孟靖,目前在是广州一家设计公司的创办人;关于你的问题我是的观点如下:
主要看你的店铺是卖什么产品的?不同行业的店铺门头设计有区别;
我是从事时尚行业空间设计的,比如服装、鞋包、化妆品等时尚行业的门头设计要尽量简洁、时尚、大气;门头及LOGO字尽量做内打光;门头颜色也尽量用饱和度高的颜色,这样比较醒目,让顾客在很远的地方就能看到你的门头;下面附我们公司设计的服装店门头给你参考!
要看门面是做什么行业,行业不同,设计规律和要求是不一样的。设计也不能只用好看与不好看来衡量。店铺设计是商业性质的,设计需以商业的角度思考。能够使利润最大化的设计才是好设计。现在分工越来越细,比如餐饮、百货店、化妆品店、服装店等,行业不同,设计是不一样的。每个行业的商业运营模式和营利模式都不一样,对设计要求都不一样。做一个行业的设计,必须深入了解这个行业,了解其产品特征,了解陈列展示手法、各种分区占比、动线规划等等。而且每个行业的设计都随时代变化很快,变化来自于行业经营理念的变化提升。
中间的柱子在所有店铺中都很常见,根据行业不同而设计。
1)如果不想突出柱子,可以弱化它,不做装饰,用货及货架作遮挡,或利用柱子加大做成柜子,或加大做成装饰墙。
2)如果想突出柱子,可利用柱子做成喇叭形,或做成圆形货架、灯箱等…
我以前做了5年的化妆品店设计,对店铺设计深有体会。做化妆品店和其它所有店都不一样,产品很多,陈列方式很多,每家店的营利点都不一样,对行业、产品、客户类别不了解,很难设计好。其他行业也是一样的,都很复杂,都有各自的行业属性。各种行业都有专业的设计师,跨行业设计很难,需要一定的功夫。
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