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今年房地产市场比较平稳，是否还值得投资？
朋友门好！
现在的房地产市场当然是值得投资的。现在投资房产市场也是要注意房产所在的城市了，因为未来各个城市的房产市场的走势有可能会出现分化的现象。
现在的房产市场仍然是处于白银时代，未来的房产市场肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是房产价格也是会缓慢上涨的。
未来随着城市化率的不断攀升，房产市场整体走势还是会缓慢攀升的。因为城市化率的攀升，意味着城市人口不断增加，增加的人口也会带来更多的房产需求，而增长的房产需求也会带动房产价格的缓慢上涨。
因此，未来房产市场整体上仍然是值得投资的。
未来房产市场整体上还是会缓慢上涨的，但是未来房产市场可能也会出现分化的走势。一些经济发展较快的城市，人口可能会持续流入，城市人口将会持续增长，那么未来房产市场可能上涨的空间是比较大的。
而一些经济发展较慢的城市，人口可能出现流出，这样的城市可能未来房产市场上涨的空间可能是比较小的。
因此，未来投资房产的时候，要注意房产投资的城市。
未来想投资房产的话，也要注意房产的位置了。现在投资房产，市中心重点小学学区房可能未来需求会更大一些，因此，这样的房产可能未来升值空间也会大一些。
未来随着各个家庭生活水平的提升，对于孩子的教育，各个家庭肯定是越来越重视，从小学开始能够上一个重点小学，可以说是比较好的选择，这样的话能够让孩子从小接受到较好的教育。
房地产市场当然值得投资，但不是所有的房地产项目都值得投资。
1、根深蒂固传统观念
作为一个有着五千年文化传承的国度，安居乐业是一个美好愿望，一个美好的家庭必定有一个遮风避雨的居所，没有一处固定的居所，就像是无根之萍，总有一种随波逐流的感觉，因此我们对于房屋不单单是满足生活需要，更是为了满足自己的精神需要。
2、社会***分配
随着社会的发展，经济水平的日益增长，人们越来越关注衣食住行之外的配套***，其中子女教育尤为突出，但是教育***的分配却并不一样。
3、城市化发展
城市化发展一直是中国近几年来的主要发展趋势，虽然现在社会上流行着“穷人进城、富人进村”的说法，那是因为富人有经济势力去承担因居住在城市郊区甚至是山中别墅所产生的空间和时间成本，而普通工薪阶层民众能承担的起吗？而且进村的富人又有哪个人在城市没有房子的。
综上所述，未来房产还是值得投资的。
房价是老百姓关注的热点话题，房价不仅关系到民生，更与人民生活的幸福指数息息相关。每年两会，房价都会成为热议的话题之一，自从2016年，为了遏制房价过快上涨的局面，我国先后出台了多次宏观调控政策，经过3年来的调控，我国房价已经得到了初步的遏制，今年，***工作报告中仍然强调了“促进房地产市场平稳健康发展”的目标，房价“稳”字当头，根据***院主要领导的说法，中国经济面临着很多困难，下行的压力增大。
在这种背景下，分析一下中国的国民经济，在传统的、规模较大的、偏市场化的中，仍具有巨大增长潜力的，只有房地产、医疗、餐饮、物流等少量行业了。但餐饮、物流等一直是在近乎充分竞争中发展的，国家对这些行业，只存在规范管理、不存在规模调控问题。用医疗行业来拉动经济增长，肯定遭骂——那个行业产生的可是“痛苦型GDP”，总不能鼓励大家去生病吧。所以，用房地产行业稳投资、稳就业、稳金融、稳需求、稳预期，进而拉动经济增长、增加财政收入，其实是绕不开的选择，长远来看，房产仍然值得投资入手，具有多功能性的产品，可以满足居住功能、抗通货膨胀、通过资产增值以小换大等等，而这些功能价值，在一线城市体现的更为彻底，全国有650个城市，一线城市就只有4个，剩下二三线城市的600个平均房价在5000元左右，中国的房价真的不算高，只是大部分人都关注一线城市的价格，为什么一线城市价格高，因为城市化的进程，所有公共***配套、地铁、轻轨、学校、医院一定是一线城市最好，并且不断完善，一线城市的市中心价格一直都是标杆，投资入手成本相对较高。
一线城市区域里有***重点规划区域，发展建设中的全新区域，买房还要跟着***规划走，首选不限购区域，投资回报更快，在广州增城区里的科教城非常符合这个条件，不限购不需要社保购买，广州首条地铁21号线30分钟快速连接到天河区，同时科教城内一期有13所高校，二期24所高校，广州市人大常委会组织召开科技教育城项目开工动员会筹备会议。会议议定2019年11月下旬在科技教育城现场举行项目开工动员会，并争取于2022年9月份前完成第一期工程整体建设并交付使用。建设总面积将达30平方公里，分一期、二期和远期建设。一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地，科教城旁还有富士康科技小镇，规划6期，集产业、教育、研发、商业、居住为一体，地铁21号线即将开通，科教城板块值得期待。
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