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施工监理单位还有必要存在吗?
发出这个问题的肯定是外星人,幼稚,根本不了解目前的建筑行情,你以为现在的监理是好行业吗?一个十几万平方的建筑需要监理十几个人,建设单位就用一个土建一个安装专业,所有问题都需监理单位去解决,安全、进度、质量、投资等的控制全甩给监理单位,稍有不慎对监理单位几万十万的处罚,一旦出现问题首先是监理单位背黑锅,责任重大的总监、施工单位项目经理会被判刑坐牢,而建设单位确高枕无忧,如果取消监理行业,那建筑市场会在质量方面更是一沓糟,拭目以待!
目前多数建设单位即使房子销售的很好,资金很充足,给的工程款全是最低一年的承兑汇票,这让建筑单位如何***,将来的建筑业这碗饭更难吃了!
第一应该取消质检站(要把质量、安全管理下放监理),只保留程序上审批、审核及行业管理;甲方取消不了(因为要出钱),可参与但不得干预工程管理,可以强化工程计量与支付(质量、安全、进度完全下放监理,就像EPC模式一样,不过要对监理人员严格进行考核,人、证、能力与岗位要挂钩,要设置行业黑名单管理模式,当然也要按照发改委规定接受监理服务报价,毕竟出什么钱才能享受什么服务,不是所有茅台镇的酒都是茅台);其实施工单位也就是那回事,没有感觉多厉害(现阶段中国工程建设还处于按图施工,对于有能力、有经验的监理,其实大多数施工单位技术人员都比不上),现在好多公司基本下面都是分包(以劳务为主);第二应该推行设计监理模式(现在主要监理费太低,再加上质检、业主管的太多,好多设计单位人员或优秀高校人员不愿介入监理行业);最后说一句工程无小事,小问题都解决不好的施工单位是有能力的单位吗?
我是一名房建专业监理工程师,关于监理需要不需要存在的问题,大家讨论得十分热烈。我看见大部分人的想法是赞成取消监理。究其原因,监理是吃甲方的饭处处为甲方着想。在监管施工质量时,是个摆设,根本起不了什么作用而且对施工单位吃拿卡要现象比
我做监理工作12年了。
关于监理有没有必要存在,我想谈谈我个人的想法。
我认为将建设工程监理费用独立出来招标,而不是由甲方总承包后再招标监理公司。甲方和监理公司是平行的两个单位。这样监理单位就能独立自主公正的行使监理工作。建设委员会即管理甲方也管理监理公司。
独家想法大家评判。
监理自身确实存在问题,其余四方责任主体也有问题,或许招标代理和跟审更有问题。为什么只取消监理?建筑业及其他诸多行业的乱象根源是法律法规执行不力造成的,还有整个行业技术和管理水平与欧美至少有数十年差距。每一个行业都有负面***和灰色空间,片面地否定一个行业是不公平的。监理有时候就像没拔到工程款而拖欠民工工资的包工头。真正影响工程质量的主要因素:设计单位设计水平;建设单位的意识和定位;施工单位管理和施工技术水平。监理目前还只是监工,真扛不起建筑业乱象这口大锅。建筑业水平的提高还需深化改革和从业者的共同努力,也需要业主和其它行业的帮助和监督。
工程监管的怪局,行政单位全方位监管,各职能部门全部都能管,再设质监站专管,建设单位主管,工程监理全过程管理。唯独权利最小的是监理,因为建设单位给钱,建设单位追求的并非质量至上二多数是工期唯一论。其次监理公司负担不起专业人员的工资,监理费用太低甚至不合理,建设方导致的拖期基本没有费用补偿。出现了人证不一,履职不到位,减少人员,甚至非专业人员直接管理。在建设单位进度第一,质监权利第一,监理责任背锅,监理费用不足的前提下。最终监理变成了坏圈。没有真正介入里面的,就不知道水深在哪里,坏在哪里。一个行业可以取消,背后原因谁有真正知道。
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