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房价是炒房客炒起来的吗？
最近看了电视连续剧换了人间，现在的房价就跟刚解放上海炒银元一个样，资本家和一些炒银元客在国家银行贷款一下就把银元的价格炒上去了，现在的房子不也是一样的拿了房贷一下就把房子炒上去了吗，投机人专门钻国家的控子赚大钱啊
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房地产价高，和炒房客有关系，更和***推动房地产发展有关系。
城市改造，基础建设，地方财政都是造成房价过高的原因。
还有就是投资渠道过少，不管股市，储蓄等都不能满足人们的需要，风险也很大。
物欲膨胀也让很多不具备买房的人也加入进来。
多方面原因造成了房价居高不下。
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房价的不断上涨是有多个因素造成的，不能单单归究为一个原因，分析如下:
一，中国的丈母娘推高了房价。这几年，在城里生活的小伙子娶媳妇，没有套房子，丈母娘这一关是过不去的！特别是农村出来打工或上大学的男孩子，想要娶个媳妇买房是必须的，如果没有，一切免谈。所以就造成了刚需一族争抢买房，市场需求量加大，价格就会跟着上涨。开发商们比我们聪明多了，各种套路也应运而生，什么学区房啊湿地公园啊，什么噱头都用上了，把房价推的一高再高，所以说房价的飙升，中国的丈母娘功不可没！
二，***户手里的大量补偿款***了市场。棚改区的改造让很多***户得到了大笔补偿款，一夜暴富的土豪们手握巨款，一个劲地买买买，让好地段的新房成了抢手货，比猴还精的开发商就会瞅准时机把价格一提再提，狠捞一把。
三，土地出让金的竞标机制造就了“地王”的诞生。中国房地产的火爆和高利润、高回报率，让越来越多的人加入到这个行业里来，才几年时间，全国各地如雨后春笋般应运而生了无数个大大小小的房地产开发公司，但土地是国家的是很有限的，所以土地管理部门就***用了“价高者得”的竞标机制，让土地出让金打着滚地往上翻，“地王”应运而生。房地产开发商拿地的成本投入越大，房价就会越高，“羊毛出在猪身上”的套路隆重亮相。
四，炒房团拔高了房价。在全国各地房地产市场如火如荼的时候，有些人就从中发现了商机，在某些楼盘开发初期与开发商签订协议，投入大批资金买断部分楼盘（开发商的前期启动资金都是从银行***，炒房团这样做，让开发商早早地就回拢了大批资金，肯定会乐意合作），等房屋预售证拿到手，炒房团会雇佣专业的广告公司大肆宣传，或雇房托制造房源紧张气氛，把房价一再拔高，从而赚的盆满钵满。
五，房地产行业现在已经成了国家的经济支柱性产业，不管如何调控，是不会允许降下来的。从这几年出台鼓励农民进城的政策就可以看出，我国离发达国家的城镇化程度还相去甚远，还有很大的发展空间，所以房价稳中有升将是房地产市场的主旋律。。
综上所述，房价的节节攀升是多方面的原因，不是一个“炒”字那么简单。
以上观点纯属个人看法，欢迎关注讨论，不喜勿喷。
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